评估机构
第十五条 评估机构应当依法采用合伙或者公司形式，聘用评估人员开展评估业务。
合伙形式的评估机构，应当有两名以上评估师;其合伙人三分之二以上应当是具有三年以上从业经历且近三年内未受停止从业处罚的评估师。
公司形式的评估机构，应当有八名以上评估师和两名以上股东，其中三分之二以上股东应当是具有三年以上从业经历且近三年内未受停止从业处罚的评估师。
评估机构的合伙人或者股东为两名的，两名合伙人或者股东都应当是具有三年以上从业经历且近三年内未受停止从业处罚的评估师。
第十六条 设立评估机构，应当向工商行政管理部门申请办理登记。评估机构应当自领取营业执照之日起三十日内向有关评估行政管理部门备案。评估行政管理部门应当及时将评估机构备案情况向社会公告。
第十七条 评估机构应当依法立、客观、公正开展业务，建立健全质量控制制度，保证评估报告的客观、真实、合理。
评估机构应当建立健全内部管理制度，对本机构的评估人员遵守法律、行政法规和评估准则的情况进行监督，并对其从业行为负责。
评估机构应当依法接受监督检查，如实提供评估档案以及相关情况。
第十八条 委托人拒绝提供或者不如实提供执行评估业务所需的权属、财务会计信息和其他资料的，评估机构有权依法拒绝其履行合同的要求。
第十九条 委托人要求出具虚假评估报告或者有其他非法干预评估结果情形的，评估机构有权解除合同。
第二十条 评估机构不得有下列行为：
(一)利用开展业务之便，谋取不正当利益;
(二)允许其他机构以本机构名义开展业务，或者冒用其他机构名义开展业务;
(三)以恶性压价、支付回扣、虚假宣传，或者贬损、诋毁其他评估机构等不正当手段招揽业务;
(四)受理与自身有利害关系的业务;
(五)分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估;
(六)出具虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告;
(七)聘用或者不符合本法规定的人员从事评估业务;
(八)违反法律、行政法规的其他行为。
第二十一条 评估机构根据业务需要建立职业风险基金，或者自愿办理职业责任保险，完善风险防范机制。
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充分认识贯彻落实资产评估法的重要意义
资产评估法以党的和三中、四中、五中全会精神为，充分反映和体现了近年来我国经济体制改革和市场经济建设、国家行政体制改革和简政放权、资产评估行业发展和管理方式改革等多方面的经验和成果,对资产评估机构和资产评估人员开展资产评估业务、资产评估行业行政和行业自律管理、资产评估相关各方的义务责任等一系列重大问题做出了明确规定，全面确立了资产评估行业的法律地位，对促进资产评估行业发展具有重大历史和现实意义。各级财政部门和资产评估协会应深刻认识贯彻实施资产评估法对维护市场经济秩序、维护国有资本权益、防范国有资产流失、规范资本市场运作、防范金融系统风险、保障社会公众利益和国家经济安全、促进资产评估行业规范健康发展的重要作用，将贯彻落实资产评估法作为当前和今后一段时期内资产评估行业管理的重要工作来抓，充分发挥作用，切实取得成效。
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建立健全资产评估相关配套制度
根据资产评估法要求，财政部将加快《资产评估行业财政监督管理办法》和《资产评估基本准则》等相关管理制度，确保资产评估法落到实处。各级财政部门和资产评估协会要抓紧清理和修订与资产评估法不一致的规定，并按照资产评估法要求，建立新的管理规范和工作流程。中国资产评估协会要按照资产评估法要求，制定并不断完善资产评估执业具体准则和职业道德具体准则，和监督会员执业行为。
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房屋建筑物评估资料
(一)产权文件复印件
1.国有土地或其他替代性文件;
2.房屋所有权证;
3.自建房产(未办)需提供征地、建筑、开工、竣工等有关;
4.外购房产(未办)需提供购买协议及付款凭证;
5.固定资产管理卡片。
(二)数据资料
1.固定资产、累计折旧、固定资产清理明细账;
2.房产竣工决算资料，当地建筑安装定额标准、调差文件及当地建筑材料价格;
3.土地红线图、土地规划用途、建筑面积及规划部门批文;
4.待修理房屋建筑物资修复的可能性及费用(逐项表述);
5.强制报废房屋建筑物的查勘记录(逐项表述);
6.复杂、大型、特、高价房屋建筑物查勘记录(逐项表述);
7.立经营的房屋建筑物的收益状况(逐项表述);
8.室外管线图(包括上下水、煤气、暖气、蒸汽、电线、电缆等);
9.构筑物及其他设施有关资料;
10.管道及沟槽有关资料;
11.企业总平面图。
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